第十四章 冒险的游戏
虽说刘向东的话给了周平凡带来莫大的希望,周平凡还是不敢怠慢,为了加快节奏,在他的要求下,把本田雅阁配给了钟成,钟成自然激动万分,告别了几年的摩托生涯,和周平凡分别穿行在玉露市的大街小巷。
总算有块地引起了他们的兴趣。
这块地虽然没有处在城市的主干道,但周围的人流量比较高,而且不需要拆迁,面积只有七亩,价格也便宜,一亩只要三十几万,缺点是,该地块上面是一个小山包,土方的工作量大,无疑会增加建筑成本,还有就是升值潜力小,如果卡死成本,还是可以盈利五六百万,红阳公司做了几年贸易才有了几百万,如果第一个项目能进账几百万,无疑会是一个好的开端
反复斟酌后,周平凡决定先把情况和朱铁阳说说,也是最近工作的一个成果。
周平凡来到朱铁阳的办公室,只见一个胖子坐在沙发上抽着烟,这人胖的够夸张,圆滚滚的肚皮,圆滚滚的脑袋,脖子上挂着一根小拇指粗的黄金项链,不对,应该是脖子根本不存在,因为脖子和身子已经浑然一体,让人不禁怀疑他是不是相扑运动员。
朱铁阳向胖子介绍道:“这是我表弟周平凡,高远置业的总经理兼法人代表。”
胖子连忙费力的站起身和周平凡握手,用沉闷而嘶哑的说道:“周总好!”
朱铁阳接着对周平凡说道:“这是王总,以后我们公司融资要靠王总帮忙。”
周平凡忙招呼被称为王总的胖子坐下,心想,就这人,不是什么银行的行长或什么财团的老板吧,单凭这副身躯就知道捞足油水了。
朱铁阳这时对胖子王总说道:“我们公司先要八百万,以后看工程进度再追加,条件就按我们昨天谈好的。”
王总挪挪身子说道:“没问题,别说八百万,就是八千万我也给你弄来。”
周平凡又望了胖子王总一眼,听口气倒是和他的肚皮一样吓人,看来自己以后接触的都会是些口口声声号称千万量级的人物,自己的公司在他们面前犹如小鱼小虾。
“我们公司也有几千万押在深圳一个项目上,抽不出来,所以还靠老兄帮我们应应急。”朱铁阳说话正儿八经,他一句话扭转了公司小鱼小虾的形象,公司一跃成为跨省地产集团。
周平凡听着两位的谈话,心中叹道:“这世道,吹牛真是一个赛一个,吹还要讲心境讲气势,吹出来的气场要够强大,强大的能蒙的住别人,自己的功力尚浅。”
“那就这样讲好了,我还有个客户约我去谈,先告辞了。”胖子再次费力的站起来,腆着肚皮,一步一摇地出去了。
周平凡起身走到朱铁阳面前问道:“这人口气不小,就他能给我们贷款?”
朱铁阳面对周平凡的疑惑,说道:“他只是帮忙拉存款,贷款还要从唐勇的金桂分理处贷。”
“怎么贷,我们公司除了几部车外,没有抵押物,银行贷款是需要抵押资产的,我们拿什么做抵押。”周平凡不清楚在没有抵押物的情况下,银行怎么可能放款出来。
“你坐下听我说。”朱铁阳示意周平凡坐下。
“是这样的,唐勇那里支持放款给我们,说给我们三千万,支持我们把项目搞起来,但是他那里没有那么多存款,就让我们拉存款作抵押,存期一年,存款方中途不准提前支取,这样他就可以放款给我们了。”朱铁阳解释道。
周平凡惊道:“这是违规放款啊!他们总行查出来就不得了了。”
“他分批放,二百万以内不要通过上级银行批,违规也是他们违规,他们愿意贷,我们就愿意收,我们把地拿到手后,再把土地抵押给他们分理处,不就没事了。”朱铁阳看来早就想好了里面操作的程序。
周平凡默不作声地思考着,这样做可行,但确实是违规的,这个唐勇的胆子太大了,迟早会出事。他不由的担心朱铁阳的做法是不是风险太大,便问道:“我们是兄弟,有的话我想搞明白,你和唐勇之间有什么交易没有?我不希望到时候搞个什么行贿受贿的罪名那就完了。”
朱铁阳沉思了片刻,说道:“这个你就放心,我们在搞完这个项目之前不会和他有什么交易,顶多吃吃饭,喝喝酒,唱唱歌。”
“你可千万不要送他钱啊,这种人很危险。”周平凡心有余悸。
“放心,我心里有数。”朱铁阳说道,“你要抓紧把买地的事搞好,只要地到手,反押给银行,我们就上岸了。”
“那个胖子是干什么的?”周平凡问道。
“他就是拉存款的,每存进一百万,我们就要付存款人年息十万,还要给那个胖子两万介绍费。”朱铁阳说道。
“这么高的融资成本,融八百万就要一次性出去将近百万,还要还银行贷款利息。”周平凡拍拍额头惊呼道。
“这有什么,别人想贷还贷不到,这是我们最好的机会,过了这个村就没这个店了。”朱铁阳口气很坚决,“只要把楼盖起来,我们就算翻身了。”
周平凡还是不放心,他摸出烟点上,在想着这个冒险的游戏,停了许久才说道:“这事你问过宋庭长没有?他是搞法律的,对这事应该很清楚。”
朱铁阳摆摆手:“不用问他,问他就什么事都搞不成,你就抓紧落买地的事,我来解决资金。”
周平凡再三思量,博还是不博,搏一把公司也许就能鲤鱼跳龙门,一跃而起,也可能后果严重,不博,也许再无机会。
存在的风险在周平凡的脑海中一闪而过,高楼大厦却在眼前不断升腾,他盯着朱铁阳,打定主意,把烟摁在烟灰缸里说道:“好!那我们就搏一把。”
周平凡接着把相中的地块的情况和朱铁阳做了详细的分析介绍,朱铁阳连连点头说道:“那就抓紧办手续。”
周平凡说道:“这块地勉强可以,我还是想看看建委朋友的消息再做决定。”
朱铁阳说道:“业务方面我不懂,你说哪块可以就买哪块,你说了算。”
“所以我更要慎重,一旦买下来,命运就掌握在那块地的手里,我们只有围着它转了。”
“那你就考虑周全,我听你的好消息。”朱铁阳说道。
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